Tips dan Trik

Besaran Ideal Untuk Cicilan KPR Bagi Milenial

Siapa sih yang nggak mau punya rumah sendiri. Tak terkecuali bagi milenial. Pasti mereka juga mau punya rumah sendiri. Yang jadi pertanyaan selanjutnya, kenapa milenial sekarang hampir tidak bisa memiliki atau membeli rumah. Berapa sih idealnya cicilan KPR yang bisa dijangkau bagi kaum milenial? Apakah harga rumah sekarang sangat tinggi sehingga milenial tidak sanggup untuk membeli, ataukah ada alasan yang lain. Yuk kita bahas. 

Alasan Millenial Susah Memiliki Rumah 

Adapun beberapa alasan mengapa milenial sangat sulit sekali memiliki rumah, berikut ini adalah alasannya:

  • Gaya hidup yang tinggi menjadi alasan utama kenapa milenial sulit mempunyai rumah. Mereka akan lebih mementingkan dengan memenuhi konsumsi mereka sehari-hari.
  • Bagi milenial , lebih baik mempunyai dan membeli kendaraan daripada menabung untuk membeli rumah. Kendaraan mungkin juga penting, namun dana yang dialokasikan tentunya dapat dibagi dengan menabung sebagian untuk membeli rumah.
  • Milenial akan lebih memikirkan dengan berat bahwa DP dan cicilan KPR rumah akan banyak dan besar. Padahal kenyataannya jika dijalanin, tidak akan seberat yang dipikirkan dan dilihat.
  • Tidak bisa dipungkiri bahwa harga rumah akan naik setiap tahunnya. Maka dari itu milenial akan lebih sulit mempunyai rumah kedepannya.
  • Lokasi rumah juga pasti menjadikan pilihan bagi milenial untuk membeli rumah. Dengan harga yang terjangkau, mereka akan mendapatkan didaerah agak jauh dari pusat kota menjadikan milenial enggan membeli rumah tersebut. Sedangkan jika dibandingan dengan harga di kota yang lebih mahal, milenial juga tidak akan sanggup untuk membeli.
  • Salah satu syarat untuk mengajukan KPR adalah dengan menunjukkan slip gaji. Sedangkan bagi milenial sekarang pasti banyak yang tidak memiliki slip gaji karena mereka bekerja di industri kreatif yang mana slip gaji tidak dianggap penting sehingga ditiadakan.

Lantas, apakah kesempatan bagi milenial untuk memiliki rumah sangat kecil? Jangan khawatir. Sekarang banyak bank yang mempunyai program bagi milenial sehingga milenial juga akan mendapatkan kesempatan yang sama dengan semua orang untuk memiliki hunian mereka sendiri.

Jenis KPR dan besaran Idealnya bagi milenial

Berikut ini adalah beberapa jenis KPR dan besaran yang ideal bagi milenial: 

  1. KPR Milenial dari Bank Mandiri

Mandiri menawarkan program KPR bagi milenial dengan memanfaatkan limit kredit yang dapat dikatakan lebih besar jika dibandingkan dengan program KPR Reguler. Program ini dibuat setelah mempertimbangkan dan melihat bagaimana penghasilan naik setiap tahunnya.

Program KPR Milenial dari Bank Mandiri ini menerapkan uang muka atau DP mulai 0%. Program ini juga menawarkan suku bunga yang kompetitif dan angsuran yang tentunya lebih ringan di sepanjang tenornya, dengan rincian :

  • Suku bunga 7.99% fixed 5tahun dengan suku bunga floating sebesar 12.50% dan dengan minimum tenor selama 15tahun,
  • Suku bunga 8.99% fixed 5tahun dengan suku bunga floating sebesar 12.50% dan dengan minimum tenor selama 15tahun,
  • Suku bunga 9.15% fixed 5tahun dengan suku bunga floating sebesar 12.50% dan dengan minimum tenor selama 15tahun.

Keuntungan yang didapat :

  • Kredit yang memiliki limit khusus mulai dari Rp 200juta hingga Rp 3Miliar,
  • Angsuran yang berjenjang untuk 5tahun pertama, dan jenjang kenaikan sebesar 10% setiap tahun dengan mengikuti kenaikan dari penghasilan para calon debitur sehingga angsuran nantinya akan selalu ringan,
  • mempunyai pilihan tenor selama 10, 15, 20, serta 25 tahun,

Syarat yang harus dipenuhi :

  • Status pegawai tetap dengan minimal selama 1 tahun,
  • Usia pada saat mengajukan kredit adalah 21 tahun hingga 45 tahun,
  • Gaji disalurkan ke Bank Mandiri dengan minimum penghasilan sebesar Rp 5.000.000,-
  • Fotokopi e-KTP calon debitur dan pasangan (jika ada),
  • Fotokopi NPWP,
  • Fotokopi ID-Card pegawai,
  • Dokumen penghasilan,
  • Dokumen agunan.
  1. Griya Gue dari Bank BNI

Bank BNI yang mana kita tahu adalah salah satu BUMN Indonesia juga memiliki program KPR bagi kaum milenial dengan nama BNI Griya Gue dimana program tersebut diciptakan oleh Bank BNI dengan menyediakan atau memfasilitasi pembiayaan kepemilikan dan pembelian rumah secara on line.

  • Keunggulan yang ditawarkan :
  • Suku bunga yang tetap dan ringan mulai 6.75% untuk p.a efektif untuk fixed 2tahun pertama,
  • Suku bunga yang tetap dan ringan mulai 6.75% untuk p.a efektif untuk fixed 1tahun berikutnya,
  • Jangka waktu untuk kredit mencapai 30 tahun,
  • DP atau uang muka mulai 0%,
  • Mempunyai fitur angsuran suka-suka, yang mana cicilan dapat menjadi lebih ringan diawal waktu kredit dan tentunya dapat disesuaikan dengan penghasilan,
  • Proses dalam pengajuan kredit cepat dan mudah.

Syarat :

  • Fotokopi e-KTP calon debitur dan pasangan,
  • Fotokopi KK,
  • Fotokopi Buku Nikah (jika ada),
  • Fotokopi NPWP,
  • Fotokopi Rekening Gaji selama 3bulan terakhir,
  • Fotokopi Rekening koran selama 6 bulan terakhir,
  • Surat Keterangan Kerja serta slip gaji asli selama 1 bulan terakhir.

Demikian ulasan mengenai cicilan KPR bagi milenial. Semoga artikel diatas dapat menjadi informasi yang bermanfaat.